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    • 知って得する / 専門サービス
    • 2019年11月20日(水)

    リビングトラスト(生前信託)を活用した遺産相続

    リビングトラスト(生前信託)という言葉をご存知でしょうか。

    アメリカでは生前信託は相続において頻繁に使われ、中でも撤回可能生前信託(Revocable Living Trust)が最も典型的です。撤回可能生前信託を設立しご自分の財産を信託財産とすると、一般的に次のような利点があります。

    (1)生前は財産を従来通りご自分のものとして自由に所有・管理することが出来ます。
    (2)ご自分が信頼する人を継承受託者として予め指名しておけるので、病気、高齢などの理由で財産管理が出来なくなった場合はその人に財産管理を託すことが出来ます。
    (3)死後、信託財産はプロベート(裁判所監視下で執行される遺産相続検認手続き)の対象とならず、継承受託者によって受益者に配分されるか、又は引き続き受益者のために管理されるように計らうことが出来ます。

    生前信託を用いた遺産相続計画は、様々な状況を想定して準備出来るので、最も順応性に富んだプランと言えます。

    メリット法律事務所では皆様それぞれの状況にそった綿密な生前信託を作成し、遺産相続計画をお助け致します。お気軽にご連絡ください。

    • お困りですか?? / 教育・習い事
    • 2019年11月19日(火)

    ⭐️『よろず相談室』⭐️生徒さん募集中!

    こんな悩みはありませんか?

    ⚫︎その場に適切な言葉選びをしているだろうか?
    ⚫︎文法的には正しいと思うけれど、その場に相応しくない表現をしているだろうか?
    ⚫︎細かいニュアンスがなかなか伝えられない
。
    ⚫︎いつも同じ表現しかできず会話が広がらない。
    ⚫︎疑問点がたくさんあるけど、ネイティブスピーカーには質問できない。
    ⚫︎ある程度の意思疎通はできるようになったけど伸び悩み。。。
    ⚫︎自分にとって、どんな学習方法が効果的なのかわからない。

    などなど。
    でも、ECSにお越しいただければ大丈夫。 在米歴19年の日本人バイリンガル講師が、英語学習に関する様々なお悩みのご相談に乗ります。具体的な質問を持ってきていただいても、会社のプレゼンの原稿や、お子様の学校からの配布物を持ってきていただいても、ご自身が普段使われている教材を持ってこられてもいいですし、講師からその日のレッスンをご提案することもできます。
    ぜひ、一度、ECS英語よろず相談室をお試しください。お待ちしております。

    クラススケジュールや料金等、
    詳しくは弊社ウェブサイト→ http://www.englishcs.com/ECS/よろず相談室/
    をご覧ください。

    • 知って得する / 金融・保険
    • 2019年11月18日(月)

    ご存知ですか?親御様必見!【米国の子育て費用事情】

    お子様をお持ちのご家庭やこれからお子様が欲しいとご予定の親御様へ。
    最新の米国の子育て費用事情はご存知ですか?

    米農務省の調査によると、
    米国で17歳までの子育てにかかる費用は推定で約23万ドル(約2600万円)に及びます。

    私大学費は年400万円と依然と高い数字ですが、実は大学費用並みに高いのが、
    日本の保育園や幼稚園にあたるデイケアやプリスクールにかかる子育て費用です。

    米国で子育てをする親御様!
    教育費用の準備のご予定はもうお考えですか?

    弊社LPL Financial では、学資保険などお金と賢く付き合う方法をアドバイスしております。
    お気軽にご相談ください!

    [米国の子育て費用事情]の詳細は下記リンクよりご参考ください。(NIKKEI STYLE)

    • ご紹介いろいろ / 金融・保険
    • 2019年11月18日(月)

    リタイヤメントプラン -プランスポンサーとしてのリスクとは?

    EBRI(Employee Benefit Research Institute)/ICI(Investment Company Institute)のデータベースによると、2014年12月31日現在、
    雇用主がスポンサーする401kのプラン数は81,139件、プラン加入者は2,490万人、その資産額は1.9兆ドルであるという。

    この401kプランが始まったのは、401(k)の項目が入った1978年の歳入法が議会を通過したときである。
    これにより、雇用者は給料の一部を直接現金払いではなく課税が繰延される繰延給与として受け取ることが出来るようになった(例えば、ボーナス、自社株購入権、など)。
    この法は1980年1月1日に実施された。
    その後1981年、IRSは雇用者が給与からの控除で401kのプランに積み立てすることを認める規定を定めたため、401kの導入が増えていったのである。

    2017年9月30日現在でアメリカのリタイヤメント資産は総額27.2兆ドルで、これは2017年の6月末から2.3%上昇した。
    また、2017年9月末におけるアメリカの個人金融資産の全総額の35%をリタイヤメント資産が占めた。
    (Investment Company Institute, Dec.20, 2017)

    様々なリタイヤメントプランの中で401kが急速に成長するにはいくつかの理由がある。

    ビジネス利益(雇用主の利益)
    •雇用主の拠出金は課税控除である
    •プランにある資産は非課税で増える可能性がある
    •フレキシブルなプランの選択肢がある
    •税額控除やコストをおさえるプランを始められるという誘因
    •リタイヤメントプランの提供で優秀な雇用者を惹きつけ維持できることになり、それは新しい雇用者を雇ってトレーニングするコストを減らすことにつながる

    リタイヤメントプランに参加している雇用者は、全体的に高い経済的安定性を感じストレスが少ないということが研究でわかった。
    (2017 Center for Social Development Working Papers No.17-23)

    【雇用者の利益】
    1.簡単に始められる-401kを始めるためのプラン加入ミーティングにいつ参加できるか雇用主にチェックすること。
    2.あなたの401kに雇用主のマッチング拠出が得られるオプションがあるなら、あなたが拠出すれば口座に雇用主からの資金も得られることになる。
    3.あなたの積み立て金は、課税控除である。
    4.口座の増加分は課税繰り延べである-積み立て金は増加する可能性もあり、口座から資金を引き出すまでは税金はかからないのである。
    5.401kの口座にはIRAの口座よりもっと多くの積み立てができる。2018年において、IRAの口座への積み立て限度額は5,500ドル(50歳以上は6,500ドル)であるが、
    それに対して401kの口座への積み立て限度額は18,500ドル(50歳以上は24,500ドル)である。
    6.プランによっては、ローンや困ったときに口座からの引き出しを要請することも可能である。
    7.もし職場を変わる場合には口座の資金は現金で受け取るか、あるいは、そのまま前の職場のプランに残したり(そのプランが許可している場合)、また別の401kやIRAの口座に移すことも可能である。

    考えられうるリスク:
    最後に、これらの選択肢のポピュラリティーや恩恵にとは別に、法的責任(法律で知られるところの最高の義務)を果たすために従うべき重要な規則やガイドラインもある。

    プランスポンサーは、それらの規則やガイドラインを知らないが故にそのようなリスクにさらされないよう対策を取るべきである。
    なぜなら、1974年のERISAのもとに設立された雇用者の恩恵になるプランを運営する際に適用される法的規則は複雑なので、
    プランスポンサーにとって会社にとっての利益と雇用者に対する義務をバランス良く成し遂げることは特に難しいからである。


    Our Team:

    当社は、退職後の計画に関するサービス・コンサルテーションをご提供するとともに、プランスポンサーが法的リスクを受けないよう現行のプランの評価と見直しのお手伝いもいたします。

    This information was developed as a general guide to educate plan sponsors, but is not intended as authoritative guidance or tax or legal advice.
    Each plan has unique requirements, and you should consult your attorney or tax advisor for guidance on your specific situation.
    In no way does advisor assure that, by using the information provided, plan sponsor will be in compliance with ERISA regulations.

    Details regarding a specific retirement plan’s provisions can be found in that plan’s Summary Plan Description.

    ----------------------------------------------------

    羽鳥美保 LPL Financial Advisor
    CA Insurance #0F51975
    English/Japanese bilingual
    More than 10 years of experience
    BA / Economics at UCLA
    www.assetplanandprotect.com
    tel (949)877-3505
    Email: teamhatori@lpl.com
    Securities and advisory services offered through LPL Financial, a registered investment advisor, Member FINRA(www.finra.org) /SIPC(www.sipc.org) .
    LPL Financial Representatives offer access to Trust Services through The Private Trust Company N.A., an affiliate of LPL Financial.

    Miho Hatori is registered to do business in the following states: CA, NJ, HI, and AZ.

    • 知って得する / 金融・保険
    • 2019年11月18日(月)

    アメリカの保険の事なら『insurance 110(ワンテン)』へ何でもお問い合わせ下さい!

    アメリカの保険の事に困ったら、ミツワサンノゼ店内にある、くらべて選べる来店型ほけんショップ『insurance110』へお気軽にお越しください。

    日本の保険にも熟知したスタッフが、日米の保険を比較しながら、日本語で丁寧にご説明させて頂きます。
    保険料を少しでも抑えたい、今入っている保険が本当に最適か見直しをしたい、このような方は是非お気軽にお問い合わせ下さい。

    また、アメリカの保険は日本と比較するととても魅力的な商品が多く
    日本にいつか帰国を予定されている方でも、アメリカにいる間にご加入される方が多数いらっしゃいます。
    保険は自分には必要ないかな?・・とお考えの方も、ここアメリカでは保険を“貯蓄を増やす金融商品”として利用する方がメインです。
    ぜひ一度『アメリカの保険』を知るチャンスとして当店をご利用ください。


    □■□サンノゼ店・取扱保険□■□
    ・生命保険
    ・個人年金
    ・学資の積立
    ・海外旅行保険
    ・健康保険
    ・グループ保険
    ・メディケア
    ・介護保険


    □■□知って得するアメリカの保険□■□

    日本・アメリカに限らず、銀行に眠っているお金は何年たってもほぼ増えません。
    かといって絶対に損はしたくないから銀行に寝かせたままにしている。こういった方が多いのではないのでしょうか?

    ご存知ですか?お金を寝かせる場所を『アメリカの保険』にすることで、その資金を“増やす”事ができます。

    この『アメリカの保険』についてご存知ない方が多く、日本に帰国後、外貨建ての積立保険を勧められ後悔される方が多々いらっしゃいます。
    また逆に、既にご存知の方の中には、日本の銀行に寝かせているお金をドルに変え、貯蓄を『アメリカの保険』に移動される方もいらっしゃいます。


    ・お子様の将来に学資の積立てをされたい方
    ・ご自身の老後にむけた貯蓄をお考えの方
    ・日本へご帰国・帰任が決まられた方

    このような方は是非一度、帰国前に当店へお問い合わせ下さい。
    VISAでアメリカにご滞在の方も加入できる保険があります。

    日本にご帰国後は加入できなくなってしまいますので、ご滞在中の今がチャンスです。


    □■ ミツワサンノゼ店 ■□
    TEL:408-318-9035
    住所:(ミツワサンノゼ店内)675 Saratoga Ave STE 116, San Jose, CA 95129
    ※お電話も日本語で応対させて頂いております。



    □■□■ insurance 110 全店舗 ■□■□

    □カリフォルニア州
    ■ミツワトーランス店(TEL:310-855-3522)
     21515 Western Ave, Suite106 Torrance, CA 90501

    ■ミツワコスタメサ店(TEL:714-435-8809)
      665 Paularino Ave STE 113, Costa Mesa, CA 92626

    ■ミツワサンノゼ店(TEL:408-318-9035)
      675 Saratoga Ave STE 116, San Jose, CA 95129


    □ワシントン州
    ■シアトルオフィス(TEL:206-755-5585)
      16000 Bothell-Everett Hwy Suite 162 Mill Creek, WA 98012


    □オレゴン州
    ■ポートランドオフィス(TEL:503-443-1780)
      10700 SW Beaverton Hillsdale Hwy #200 Room #12 Beaverton, OR 97005


    □ハワイ州
    ■アラモアナオフィス(TEL:808-892-4672)
      1585 Kapiolani Blvd, STE 1528,Honolulu HI 96814
    (Ala Moana Pacific Center 内)


    □イリノイ州
    ■ミツワシカゴ店(TEL:224-875-7547)
      100 E Algonquin Rd STE 153, Arlington Heights, IL 60005


    □ミシガン州
    ■ノバイオフィス(TEL:248-374-5070)
      39555 Orchard Hill Place STE 600, Novi MI 48375


    □テキサス州
    ■ダラスオフィス(TEL:972-715-2043)
      15305 Dallas Parkway STE 300, Addison, TX 75001


    詳しい情報・来店のご予約等はホームページからも可能です。

    • 知って得する / 金融・保険
    • 2019年11月18日(月)

    ご帰国前に、貯めた米ドルで貯蓄を増やそう!

    ご存知ですか?貯蓄を増やす『アメリカの保険』。いつかご帰国予定の方は、在米中の今が効率的な貯蓄を始められるチャンスです。
    ここアメリカでは『保険』がその高い利率から、日本の保険のイメージとは異なり、金融商品の一つとして認知されています。お子様の学資や、将来に向けて貯蓄を増やす、また老後の個人年金などいろいろな目的でご利用頂けます。
    日本に帰国後「帰国・転勤前に聞きたかった・・・」と後悔される方が多々いらっしゃいます。


    <例:寝かせるだけで増えるアメリカの保険>

    ❏$30,000を30年寝かせた場合→受取額$80,488
     →約$50,000も増える!
    ❏$40,000を20年寝かせた場合→受取額$77,207
     →約$37,000も増える!
    ❏$50,000を10年寝かせた場合→受取額$69,465
    →約$20,000も増える!


    <終身年金としても受取れる>
    受取時が60歳以上の場合は、分割受取を選ぶことができ、終身年金として一生涯受け取ることも可能です。
    年々上がる平均寿命に反して、不安になっていく公的年金、個人での老後資金の準備が必ず必要になってくる時代です。


    <この様な方にオススメです>
    ・在米中に貯めたドルをご帰国前にどうしようか迷われている方
    ・お子様の学資の積立をお考えの方
    ・ご自身の老後の個人年金をお考えの方
    ・日本へ帰国後、貯蓄型保険をお考えの方(日本の貯蓄型保険は今消滅の危機です)

    ご帰国が既にお決まりの方は、お早めにご相談下さい。


    <弊社insurance110について>
    弊社『insurance 110』は全米に9拠点の来店型店舗を持つ保険代理店です。日本の保険にも熟知したスタッフが、アメリカに数多くある大手保険会社(40社以上の取扱保険会社)の中から、皆様のご要望にそった保険を日本語でご紹介させて頂いています。2012年サービス開始以降、ご相談件数は20,000件を超えました。できるだけ多くの在米中の皆様に『アメリカの保険』の魅力を知って頂きたいという理念を元に、店舗の無い州にお住まいの方へも、メール・お電話・Skypeなどでご相談を承っております。お気軽にご相談下さい。
    ・各拠点詳細はこちら→https://insurance110usa.com/shopinfo.html
    ★メール・お電話すべて日本語でご対応!

    <詳しくはウェブサイトへ>
    https://insurance110usa.com/kikokumae.html

    • 知って得する / 金融・保険
    • 2019年11月18日(月)

    お子様の大学進学の為の学資積立をお考えなら、『アメリカの積立型保険』がお勧め!

    お子様が大きくなって大学進学を決めた時に、
    どのくらいの教育資金が必要かご存知ですか?

    まず、日本の大学に行くか、アメリカの大学に行くか、
    州内か州外の大学かによって学費も大きく変わってきます。

    日本の大学4年間の授業料が約243万円(2017年度)で、アメリカ州内の大学はその約2~2.5倍。
    州外であれば5~7倍の授業料になります。
    授業料は国の財政状況の悪化によっても変わり、10年前から約2倍も値上がりしている大学もあります。
    もちろん、授業料以外にもかかる費用があるので、早めの準備が必要になります。

    お子様はまだ小さいけど、将来の大学進学の為に今から少しづつ効率的に貯めていこうと
    お考えの親御様にアメリカで始める学資積立のご紹介です。


    =======================
    ■アメリカの積立型保険■
    =======================
    『保証』『貯蓄』の両方を兼ね揃えており、
    保険なので死亡保険もついてきます。

    【アメリカの積立保険のメリット】
    ★保険料が安い
     ~日本の保険(同じ保証内容)と比較すると、保険料は日本の約半分!~
    ★積立利率が高い
     ~日本の保険、日米の銀行の定期預金の利率と比較しても非常に高い積立利率~
    ★帰国後も継続可能
     ~ご加入は在米中のみですが、日本へ帰国後でもご契約は継続でき、保険金などの受け取りも可能!~

    (例)≪日米学資積立プランの比較≫
    ①日本の学資保険 (加入者/お子様…35歳/0歳) 
    ≪※2017年4月の利率改定後の大手外資系A社の学資保険≫
    ■保険料:約4.6万円/月(約4.6万円x12ヶ月x10年間)
    ・積立総額:約551万円(45歳/10歳)⇒約540万円(4年間総受取(53歳/18歳)
    ----------------------------------------
     金利;-11万円(98.0%)元本割れ!

    ②アメリカ学費積立 (加入者/お子様…35歳/0歳) 
    ≪※死亡保証付き≫
    ■保険料:$300/月($300x12ヶ月x10年間)
    ・積立総額 $36,000 (45歳/10歳)⇒約$50,500(一括受取)(53歳/18歳)
    ---------------------------------------
     金利:約$14,500(約140%)

    プランは、ご加入者の年齢、健康状態、喫煙の有無、月々のご予算、目標積立期間などにより異なりますが、
    お客様の効率的な積立の為に、ご希望に沿った保険会社のプランをご紹介いたします。

    ≪アメリカの積立保険についてのご質問などがございましたら、お気軽にご相談下さい≫
    お問い合わせはお近くの店舗へお電話、「メッセージを送る」、WEBからどうぞ。
    ※店舗のない州のお客さまも、メール・お電話でご相談を承っております。

    店舗リスト↓
    https://insurance110usa.com/shopinfo.html

    • 募集いろいろ / 教育・習い事
    • 2019年11月16日(土)

    【通訳・翻訳学校】1月入学受講生募集中!

    日本映像翻訳アカデミー(JVTA)では2020年1月の受講生を募集中です。(1月7日(火)の週よりスタートいたします。)
    授業見学や個別カウンセリングを随時設定できますので、ご興味がありましたらお気軽にお問い合わせください!

    ★通訳・翻訳の勉強を始めるほど英語力に自信のない方へは、英語力強化の「プレパラトリーコース」がお勧めです。
    ★クールジャパン支援策に加え、2020年東京オリンピックに向けて日本コンテンツの英語化が加速。日英翻訳の需要が増加しています。
    ★通訳・翻訳はどこでも通用する専門スキル。アメリカ生活で培った英語力をキャリアで役立つ職能にまで高めましょう。

    ★★開講クラス★★

    ◆映像翻訳クラス◆
    基礎クラス ※1学期目に受講
    ● 火曜・水曜:午前10時~午後1時
    ●1学期約6カ月、全36回
    ●授業料:$3,100 登録料:$250 ※2019年10月現在

    ドラマ、ドキュメンタリー、情報番組など幅広いジャンルの素材を用いて、日英、英日両方の字幕・吹き替えのルールや手法を学習します。
    授業ではただ言葉を置き換えるだけでなく、視聴者に伝わる効果的な日本語・英語表現を追求します。
    さらに調べ物のコツや申し送りの書き方など映像翻訳に不可欠な要素を効率的・総合的に養います。
    数多くの映像翻訳者を輩出してきたJVTA独自のカリキュラムで、映像翻訳スキルを基礎から身につけ、プロへの第一歩を踏み出しましょう。

    ◆通訳クラス◆
    ● 木曜通訳クラス●
    ・午前10時~午後1時
    ・1学期約6カ月、全18回
    ・授業料:$1,800 登録料:$250 ※2019年10月現在

    ●土曜通訳クラス●
    ・午前9時~正午12時
    ・1学期約6カ月、全18回
    ・授業料:$1,930 登録料:$250 ※2019年10月現在

    幅広い分野の教材を用いて、英語から日本語へと、日本語から英語への逐次通訳訓練を行います。
    シャドーイングなどの通訳トレーニングを通して、聴解力やリテンション力、即応力などを高めながら
    、通訳スキルの強化を図ります(※通訳学校の入学試験に合格して1年以上のトレーニング経験のある方は、
    クラスのレベルがご自分に適切かどうかをスタッフにお問い合わせください)。

    ◆実務翻訳クラス◆
    ● 金曜実務翻訳クラス●
    ・午前10時~午後1時
    ・1学期約6カ月、全18回
    ・授業料:$1,800 登録料:$250 ※2019年10月現在

    ●土曜実務翻訳クラス●
    ・午後1時~午後4時
    ・1学期約6カ月、全18回
    ・授業料:$1,930 登録料:$250 ※2019年10月現在

    契約書やビジネス文書など実践的な教材を用いて、適切な訳語・表現・文体や、翻訳のテクニックなどについて学び、
    翻訳実践力を養います。原文の解釈を細かく確認し、弱点を明らかにしていくので、英語力の強化につながります。
    翻訳者を目指す方だけでなく、 職場で翻訳業務を担当する方のスキルアップや、ビジネスの現場で活用できる、
    より実践的な語学力を習得したい方にもおすすめです。


    プレパラトリー(通訳・翻訳準備)コース
    ●コミュニケーションクラス:火曜・午後2時~午後5時
    ●ライティングクラス:水曜・午後2時~午後5時
    ●プレパラトリー木曜通訳クラス:木曜・午後2時~午後5時
    ●プレパラトリー金曜映像翻訳/実務翻訳クラス:金曜:午後2時~午後5時

    ・各クラス 1学期約6カ月、全18回
    ・各クラス 授業料:$1,550 登録料:$250 ※2019年10月現在

    本格的な翻訳・通訳のトレーニングを受ける際に必要となる基礎体力(英語力)を養うための準備コースです。
    字幕・吹き替え翻訳の専門校であるJVTAならではのメソッドも大きな特長です。
    「生きた英語の映像素材」を数多く取り入れたプログラムによって
    「リーディング」「ライティング」「リスニング」「スピーキング」といった総合的な英語運用力を効率的に向上させ、次のステップに備えます。


    通学クラスの一覧は、下記のリンクからご覧ください。
    http://www.jvtacademy.com/la/course_la.php

    ※12月は期末テストの関係で見学できない授業がありますので、授業見学をご希望の場合はなるべくお早めにご予約をお取りください。
    ※お申込みの前にレベルチェックテストの受験が必須ですので、受講をご検討中の方はお早めにご連絡ください。


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    【LA校ではFacebookページを毎日更新中!】

    JVTA Los Angelesのページでは、ロサンゼルスの現地情報や
    話題になっているエンターテインメント情報、
    翻訳学習に役立つマメ知識などをお届けしています。

    アカウントがなくても閲覧可能なので、ぜひご覧ください!
    https://www.facebook.com/JvtaLa

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    • 満足させます / 美容・健康
    • 2019年11月15日(金)

    【新作あり!】11月 ☆Monthly NAIL

    11月の新作が続々登場!

    かわいい系から綺麗系まで、クオリティの高いデザインが大好評!

    あなたは今月どれにする?

    _____________________________

    『 VIANGE NAIL 』   😊ネイリスト募集中😊

    アメリカではなかなか見つからない日本レベルのネイルサービスをここに受けることができます!

    Tel: 408-255-2895
    1821 Saratoga Ave. Suite 102, Saratoga, CA, 95070 US
    www.VIANGEHAIR.com

    • 自慢のサービス / レストラン・グルメ
    • 2019年11月15日(金)

    やよい軒から、『みぞれあん定食』が登場!サバの塩焼きがついたお得なメニューもございます♪

    日本ならではの『定食』をご提供している「やよい軒」から、新メニューが登場!

    +++++++++++++++++++++++++++++
    ◆◆◆『みぞれあん定食』◆◆◆
    +++++++++++++++++++++++++++++

    ・ナスとチキンのみぞれあん定食    $20
    ・ナスとサーモンのみぞれあん定食   $23

    <サバの塩焼き(半身)がついたお得なセット>
    ・ナスとチキンのみぞれあんとサバの塩焼き定食  $23
    ・ナスとサーモンのみぞれあんとサバの塩焼き定食 $26


    秋だけの限定メニューです。
    みなさまのご来店、お待ちしております!

    詳細は、YAYOI のフェイスブックやインスタグラムをご覧ください

    ■Palo Alto店
    Phone: (650) 494-4437
    Location: 403 University Ave., Palo Alto, CA 94301

    ■Cupertino店
    Phone: (408) 564-8852
    Location: 20682 Homestead Rd., Cupertino, CA 95014

    ■Hillsdale店
    Phone: (650)315-2287
    Location:389 Hillsdale Mall San Mateo CA 94403

    • 知って得する / エンターテイメント・趣味・娯楽
    • 2019年11月15日(金)

    一人$1.95/時間でカラオケが楽しめちゃう?★ホリデーシーズン到来!★パーティーや忘年会はガンバカラオケへ♪♪

    ☆★☆ガンバからお得な情報をお届け☆★☆

    クパティーノにあるガンバカラオケは、嬉しい個室タイプ!アメリカでも日本と同じようにカラオケを楽しみたい!

    そんな方はぜひガンバカラオケへお越しください♪♪

    ガンバでは、土曜日を除く午後2:00-午後6:00の時間

    一人$1.95/時間でカラオケが楽しめます☆

    午前8:00-午後2:00の【1ドルカラオケ】も大好評継続中!


    くわしくは、ガンバのタウンガイドまたは ウェブサイト: WWW.GAMBAKARAOKE.COM までを御覧ください。

    保障します!全米で一番お得なカラオケはガンバ!

    カラオケ一人$1.95/時間* 午後2:00-午後6:00 ※土曜日を除く

    • 知って得する / エンターテイメント・趣味・娯楽
    • 2019年11月15日(金)

    <忘年会やパーティーの二次会にぴったり!>安い!楽しい!カラオケならガンバ♪ 毎日一人1ドル/時間で歌えるのはガンバカラオケだけ!8am-2pm 嬉しい個室タイプのカラオケです♪

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    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2019年11月15日(金)

    <シリコンバレー不動産>賃貸契約時に知っておきたい不動産用語

    こんにちは、シリコンバレー不動産です。
    本日は、サンノゼ・パロアルト・クパチーノ・サンマテオの赴任先で一軒家やアパートを借りる時に困らない為の知っておきたい不動産用語をリストアップ致しました。

    ● Rental Application(レンタル アプリケーション)
    賃貸申込み書:入居審査のためにこの申込書に詳細を記入します。

    ● Credit History (クレジットヒストリー)
    アメリカにおいての、今までの返済履歴。アメリカの場合これがないと、ローンが組めなかったり、家の借りるのに難しかったりします。

    ● Security deposit (セキュリティー ディポジット)
    敷金(保証金)契約時に大家さんに支払う(預ける)もの。大家さんが家賃の未納等の補填に当てるもの。また、退室時の補修(現状回復)等が引かれる

    ● Lease (リース)
    直訳だと借りる *一軒家の場合、1 year lease(一年契約)がふつう。アパートだと、3 months lease(三か月からなど短い期間からある場合もある。)

    ● move in day(ムーブ イン デイ)
    入居日

    ● studio(ストゥーディオ)
    日本でいうワンルームマンション

    ● apartments(アパートメント)
    日本でいう、賃貸マンションやアパート

    ちなみに、マンションとこちらでいうのは、豪邸のこと。

    ● agent (エージェント)
    仲介業者

    ● property manager(プロパティーマネージャー)
    一軒家の大家からまたは、マンション側のオーナーから雇われの物件を管理するマネージャー。

    ● landlord(ランドロード)
    大家

    ● washer and dryer in the unit(ワッシュ アンド ドライヤー イン ザ ユニット)
    洗濯機と乾燥機が部屋の中にあるという意味(古いマンションでは、洗濯機や乾燥機ルームが、マンションの中の一角にあり、部屋にない場合がある)

    ● floor plan(フロアー プラン)
    間取り平面図

    ● rental agreement(レンタル アグリーメント)
    賃貸契約書。日本とは違って、かなりの枚数になります。きちんと読んで理解してからサインをしてください。

    ● 1/2 bathroom(ハーフ バスルーム)
    1Bathroomというと基本、お風呂またはシャワーとトイレと洗面所が一緒になってる場所。1/2のようにハーフだと、普通の日本のトイレと一緒で、トイレだけの部屋。

    ● 1 square feet = 0.092903 (1スクエアーフィート)
    1スクエアフィート X 0.0929 = 平方メートル(㎡)

    900スクエアフィートは何平米になるかというと

    900 × 0.0929 = 約83.61平米という計算です。 

    赴任される前に、この用語だけ知っておいて頂ければ、なにかと便利ではないかと思います。

    今年アメリカに駐在・ご出張される方、またはお引越しをご予定の方。
    ぜひ、シリコンバレー不動産までお気軽にお問い合わせ下さい!

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    ◆◇ シリコンバレー不動産 ◇◆

    「シリコンバレー・サンノゼの賃貸住宅なら、シリコンバレー不動産にお任せ下さい!」

    弊社では「ただの家さがし」ではないサービスをいたしております。
    新生活立ち上げのサポートから更新のお手伝いも一緒にしております。
    またお子様がいる方には、アメリカでお子様にどのような学校生活を送って欲しいか。
    お子様がどのようなスクールライフを希望するのかなども、お伺いしながら学区のご提案をさせて頂きます。

    TEL : +1 (650) 556-3141

    • お困りですか?? / 美容・健康
    • 2019年11月13日(水)

    従来のカイロプラクティックとは異なる生物理学に基づいた高度な治療法。ストレートネック、側弯症もも治せます! コスパ抜群と定評。

    - 当院のCBP治療ならストレートネック、スマホ症候群、側弯症も治せます。
    - レントゲン診断でトラブルの原因を見極めます。
    - 姿勢改善、背骨矯正によって、根本治療をします。

    首のカーブを取り戻し、背骨の歪みを取り除くことによって、様々な体の不調を解消します。

    CBP(Chiropractic BioPhysics)治療は、1980年にDr. Donald Harrisonによって開発され、
    生体物理学に基づいたリサーチベースの治療法です。世界各国の著名な外科医とのコラボにより、
    常にリサーチを重ね、世界最高水準のカイロプラクティックの技術を提供しています。

    ● 他の治療法ではすっきりしなかったケース、慢性の痛みやしびれにも効果的です。

    ● ボキボキしない体にやさしい治療法で、徐々にゆがみを取り除いていくので、子供から大人まで安心して治療を受けられます。
    ● スマホ症候群はストレートネックが主な原因です。CBP治療で首のカーブを取り戻します。

    ● 運動、栄養、睡眠、環境(ストレス)の面からも患者さんの診察をきめ細かく行い、日常生活の改善にも努めていきます。

    ● お子さんの姿勢が気になる方は、早目に相談されることをお勧めします。

    頭痛、偏頭痛、肩こり、腰痛、耳鳴り、首・肩・腕・肘・手首・指の痛み、手足のしびれ、股関節・膝・足首の痛み、
    むち打ち、事故の後遺症、脊椎側弯症(せきついそくわんしょう)、スポーツ障害、エルゴ評価、生活習慣病対策 など。


    【各種保険取り扱っています。】

    ご相談・お問い合わせは、日本語でお気軽にどうぞ。

    電話: (408)738-8610
    Eメール: sumikomiss@comcast.net
    ウェブサイト: www.drsumiko.com
    住所: 1309 S. Mary Ave., #230, Sunnyvale, CA 94087

    • 自慢のサービス / 病院・クリニック
    • 2019年11月12日(火)

    【Kikoh-in】気功は動くヨガ!身体だけでなく心の不調も一緒に治しませんか?

    身体の不調のみでなく心の不調も気功で治しませんか?

    気功は動くヨガといわれています。
    動きながら瞑想状態になる為、体の疲れ・痛みのみでなく
    心の不調にも効果的なんです!

    ≪このようなお悩みをお持ちの方にお勧め≫
    ・冷え性
    ・便秘
    ・ぎっくり腰
    ・うつ病
    ・パニック障害
    ・不眠症 等

    医療気功一筋17年の気功師による、気功療法、気功教室が受けられます。

    お気軽にご連絡下さい!
    お問い合わせは下記、お電話またはタウンガイドのお問い合わせフォームよりどうぞ。

    • 満足させます / 美容・健康
    • 2019年11月11日(月)

    【新作あり!】11月 ☆Monthly NAIL

    11月の新作が続々登場!

    かわいい系から綺麗系まで、クオリティの高いデザインが大好評!

    あなたは今月どれにする?

    _____________________________

    『 VIANGE NAIL 』   😊ネイリスト募集中😊

    アメリカではなかなか見つからない日本レベルのネイルサービスをここに受けることができます!

    Tel: 408-255-2895
    1821 Saratoga Ave. Suite 102, Saratoga, CA, 95070 US
    www.VIANGEHAIR.com

    • 自慢のサービス / エンターテイメント・趣味・娯楽
    • 2019年11月10日(日)

    ☆楽器の王様☆シリコンバレーピアノであなたにぴったりな素敵なピアノをご用意します。

    ピアノが誕生し約300年。

    オーケストラの全音域に匹敵する音域を持つピアノは、クラシックを始めとするJAZZなど様々なミュージックシーンで活躍しています。
    また、美しい音色と正確な音程で簡単に音が出せるので、ピアノ初心者の方や、すべての楽器を始められる方にも親しみやすいという特徴を持ち、
    楽しみやすい楽器ということで子供から大人まで魅了する、まさに”楽器の王様”なのです。

    シリコンバレーピアノでは、お客様に満足いただけるサービスを提供し続け55年。

    その長い歴史の中でつちかわれたピアノに関する幅広い知識と経験で、日本語で安心したサービスとアフターケアが受けられます。
    (中国語、韓国語、英語でも承っております。)

    世界有名ブランドや日本より直輸入された良質なピアノを随時100台以上を展示し、
    お客様それぞれに最適なピアノを迅速にご用意出来る様努めております。
    また、ご購入頂いたピアノに関しましては、ご帰国の際は買取サービスもご利用頂けます。

    さらに、ピアノを始めたばかりの方やお子様のレッスン用に、または出張・留学で滞在されている方々のために、[ピアノレンタルサービス]も行っております。
    月々$35~とお客様にご利用頂きやすいサービスを提供させていただいております。
    詳細につきましては、お気軽にお問合せください。

    ピアノに関することでしたら、日本語でシリコンバレーピアノにご連絡ください。

    【電話番号】
    408-873-0900

    【住所】
    1546 S. De Anza Blvd, San Jose, CA 95129

    • 無料体験 / エンターテイメント・趣味・娯楽
    • 2019年11月10日(日)

    【1ヶ月無料!!】ピアノをレンタルしてみませんか?

    Silicon Valley Pianoはお客様に、お手ごろ価格でレンタルプログラムをご用意しております。

    『12ヶ月ご契約いただきましたお客様には1ヶ月無料でご提供!!!』


    ★こんな方にお勧め★

    ・ピアノを始めたばかりで特定のピアノを購入する前に試しに使用してみたい。
    ・ピアノが必要。だけど限られた期間だけ。
    ・ピアノを弾く準備は出来ている。だけどどのモデルが自分に合うのか分からない。
    ・ピアノを買う前にピアノを買う資本を貯めたい。


    The Silicon Valley Piano 50年以上の経験と実績があります。
    私たちが提供するレンタルプログラムは、月々35ドルからピアノのレンタルが可能です。

    最新の在庫状況については、お電話かメールにてお問い合わせ下さいませ。
    Rent-to-Own programで本格的にピアノを購入するために、まずはピアノレンタルをお試しください!


    <お問い合わせ>
    1546 S. De Anza Blvd
    San Jose, CA 95129
    (408) 873-0900
    yukasvp@yahoo.com

    12ヶ月ご契約いただきましたお客様には1ヶ月無料でご提供

    • 知って得する / 金融・保険
    • 2019年11月09日(土)

    住宅ローンのご相談は、ヨシハラ・フィナンシャル&インシュランスサービスへ!

    【住宅ローンでお悩みの方へ】

    『アメリカ市民権がないけど住宅ローンは借りれるの?』

    『クレジットヒストリーがないけど大丈夫?』

    『住宅ローンのメリットって何?』


    住宅ローンについて、こんなお悩みはございませんか?

    カリフォルニア州サンノゼに所在地を有するヨシハラ・フィナンシャル&インシュランスサービスは、
    あなたのお悩みにお答えします!

    もちろんアメリカ市民でない外国人であっても物件購入はできます。
    そして、ある程度の現金と収入があれば、アメリカで長期のクレジットヒストリーがなくても借りれる方法があります。


    私たちは、資産に関する情報を分析し、資金計画、資産設計のアドバイスを行わせていただきます。

    資産運用、保険、不動産、相続など、人が生きる上でお金が関わる場面は多々ありますが、それらに適切な助言を行わせていただきます。

    お気軽にお問い合わせください!


    【マイケル・マナブ・ヨシハラ(吉原学)プロフィール】

    カリフォルニア州、サンノゼで生まれ育ち、1993年にサンノゼ州立大学を機械工学専攻で卒業/学士号取得。
    ヨシハラ・フィナンシャルのオーナーとして活躍する一面、熱烈なボウリング&音楽好き。
    サンノゼ2世ボウリングリーグに参加したり、学生にサクソフォーンを指導する傍ら、
    ウェディングなどの小さなイベントやサンノゼ千鳥バンドやウェスリージャズアンサンブル、
    サンフランシスコジャパニーズタウン (J Town) ジャズバンドなどのバンドでも活動をしています。

    • 自慢のサービス / 金融・保険
    • 2019年11月09日(土)

    投資のことなら、ヨシハラ・フィナンシャル&インシュランスサービスにお任せください!

    【投資をご検討されている方/投資をされている方へ】

    カリフォルニア州サンノゼに所在地を有するヨシハラ・フィナンシャル&インシュランスサービス。
    1993年より、個人および企業を対象に投資やビジネスに関するサービスを提供しています。

    私達が取り扱うのは主に ミューチュアル・ファンド(投資信託)です。

    投資信託とは?====================================================================================

    投資信託とは、投資管理のプロがある一定の投資形式や戦略のもと集めた有価証券による共同出資の投資です。

    例えば、テクノロジー・ファンドであれば、GoogleやApple、SONYなどを集めたものになります。

    有価証券が増減すると、あなたが保有する価値も増減します。

    60歳以上の方には変額年金制度も使用します。年金はミューチュアル・ファンドに似ていますが、

    年金は税金面で多少有利な点がある部分が異なります。

    ==================================================================================================

    私たちは、資産に関する情報を分析し、資金計画、資産設計のアドバイスを行わせていただきます。

    資産運用、保険、不動産、相続など、人が生きる上でお金が関わる場面は多々ありますが、それらに適切な助言を行わせていただきます。

    お気軽にお問い合わせください!


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    カリフォルニア州、サンノゼで生まれ育ち、1993年にサンノゼ州立大学を機械工学専攻で卒業/学士号取得。
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